maison à vendre Villeneuve-le-Roi, Val-de-Marne

€ 259.000

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\nEXCLUSIVITÉ : Pavillon individuel de 1930 à Villeneuve le roi proche commerces et écoles, à 7mn à pied de la gare d'Orly ville, RER C pour Paris où Bus à proximité / Métro ligne 14), \nPavillon avec sous bassement meulière, composé d' un un séjoursalle à manger, cuisine équipée, Au 1er étage : combles aménagés en 1chambre plus espace bureau.\nAu rez de jardin , vous découvrirez, une chambre, une superbe salle d'eau avec double vasque, WC séparé, l' ensemble avec fenêtres. (Surface au sol totale du pavillon 93 M2 )\nClassement énergétique C. Isolation récente, Pompe à chaleur réversible, double vitrage.\nLa jardin est arboré avec dépendance de 12 M2 environ. Possibilité de rentrer plusieurs véhicules dans l'allée. Terrain 392 M2. A saisir sans travaux. \n\nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller L'Art 2 vendre Immobilier : Jose Da Silva\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \n RCP ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Allianz Actif Pro

détails du bien

Franimo nr:	#7163560
reference :	VM3157-LART2VENDRE
departement :	Val-de-Marne
proche :	Villeneuve-le-Roi
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	67 m2
surface du terrain :	392 m2
prix :	€ 259.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

L'art 2 Vendre Immobilier

agent immobilier :	L'art 2 Vendre Immobilier
nom :	niet opgegeven
adressse :	242 Boulevard Voltaire 75011 Paris France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence L'art 2 Vendre Immobilier

frais estimés de ce bien à Villeneuve-le-Roi (Val-de-Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.313
Taxe foncière Estimation	Entre € 518 et € 1.813
Taxe habitation Estimation	Entre € 518 et € 1.295
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).