Et si vous pouviez gagner considérablement en espace sans réeement vous éloigner de paris ?À vieneuveleroi, avenue aristide briand, découez cee maison familiale de caraère de 231,63 m² habitables, implantée sur une bee paee arborée de 698 m².une propriété qui se distingue par son ahiteure singulière, ses volumes remarquables, sa luminosité et son organisation paiculièrement bien pensée.une maison idéale pour une famie à la reehe de grands espaces, d'un jardin et de plusieurs possibilités de stationnement, tout en conservant un aès rapide à paris. un speaculaire espace de vie baigne de lumiÈrevéritable c ur de la maison, le niveau principal aueie un vaste iple séjour aux volumes remarquables.les grandes baies viées aversantes offrent une ès bee luminosité et éent une véritable continuité ene les espaces intérieurs et le jardin.la hauteur sous plafond, les perspeives et les différents volumes confèrent à l'ensemble un véritable esprit maison d'ahitee.la cuisine bénéficie de meubles en hêe massif huilé, coeion oliva de habitat.les sols en grès cérame piea havana 60 × 60, présents notamment dans la pièce à vie, les escaliers, le rezdejardin et la buanderie, paicipent au caraère de la maison.un wc indépendant complète ce niveau.un rezdejardin aux muiples possibilitesle rezdejardin aueie deux ambres disposant acune de leur espace d'eau, dont l'une bénéficie d'un aès dire au jardin.une buanderie ainsi qu'un aès aux extérieurs complètent ce niveau.une configuration paiculièrement intéressante pour une famie avec adolescents, pour recevoir famie et amis ou pour disposer d'espaces plus indépendants au sein de la maison. 4 ambres et un veritable espace de teleavailÀ l'étage supérieur, un vaste dégagement aménagé en espace de téléavail offre un espace supplémentaire paiculièrement appréciable pour avaier à domicile.ce niveau aueie également deux ambres, dont la ambre parentale, une sae de bains ainsi qu'un wc.la maison offre ainsi quae ambres au total, auxquees s'ajoute un véritable espace bureau.un jardin arbore sur une paee de 698 m²les larges ouveures de la pièce de vie permeent de profiter pleinement de la végétation et éent une agréable continuité ene la maison et son jardin.un véritable atout pour ceux qui souhaitent profiter de grands espaces intérieurs comme extérieurs**, tout en restant proes de paris.bien plus qu'un simple garageconsuit en 2005, le garage constitue lui aussi un véritable espace supplémentaire.grâce à sa bee hauteur sous plafond et à sa mezzanine, il peut natureement aueiir un véhicule, mais également êe utilisé comme atelier, espace de bricolage, stockage, rangement ou espace consaé à une aivité ou à un loisir.la propriété offre par aieurs plusieurs possibilités de stationnement**, permeant de préserver le garage pour d'aues usages si vous le souhaitez.paris rapidement aessible en rer cun véritable avantage pour les aifs avaiant à paris : vieneuveleroi est desservie par le rer c.depuis la gare de vieneuveleroi, ceaines dessees permeent notamment de rejoindre :* biblioèque françoismieand en environ 13 minutes* gare d'austeitz en environ 16 minutes* saintmielnoedame en environ 19 minutesune connexion paiculièrement intéressante pour rejoindre rapidement paris et bénéficier ensuite des nombreuses coespondances disponibles.paris egalement aessible en voiturevieneuveleroi bénéficie également d'une situation intéressante pour les déplacements routiers.paris se situe à environ 16 km, avec plusieurs axes possibles selon la destination, notamment via l'a6 et la poe d'italie, ou par l'a86 permeant de rejoindre l'a4.lorsque les conditions de ciulation sont fluides, comptez **environ 20 à 25 minutes pour rejoindre paris**, le temps de ajet variant natureement selon les horaires et la ciulation.une localisation idéale pour une famie souhaitant quier paris ou la petite couronne pour gagner considérablement en surface et profiter d'un jardin, sans pour autant s'éloigner de la capitale.une localisation pensee pour la vie de famiela maison bénéficie également de la proximité des **écoles et établissements scolaires**, un véritable confo dans l'organisation quotidienne d'une famie.plusieurs établissements maternels et élémentaires sont présents à proximité, notamment les **écoles maternees citésunies et paulinekergomard ainsi que l'école élémentaire jeanmoulin**.le seeur dépend également du coège jeanmacé.commees, services et commodités du quotidien complètent l'environnement de la maison.cÔte confo* 231,63 m² habitables* teain de 698 m²* 4 ambres + espace téléavail* dpe d* auffage au gaz* radiateurs en fonte entièrement rénovés* garage avec mezzanine consuit en 2005* extension réalisée en 2009* plusieurs possibilités de stationnement* taxe foncière : 2 390 evous vivez à paris ou en petite couronne et reehez davantage d'espace sans vous éloigner excessivement de la capitale ?avec plus de 231 m² habitables, quae ambres, un espace de téléavail, un jardin sur une paee de 698 m², un garage avec mezzanine et plusieurs possibilités de stationnement, cee maison offre une aernative paiculièrement intéressante pour conjuguer espace, confo, vie de famie et aessibilité vers paris.une maison qui ne se résume pas à ses mèes caés : ses volumes, sa lumière, son ahiteure et son rappo au jardin prennent véritablement tout leur sens une fois la poe franie.contaez zéfir pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.mentions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été recueiies avec soin par zefir à pair des éléments disponibles au moment de sa rédaion. ees sont fournies à tie indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications teniques et adminisatives habitueement réalisées dans le cadre d'une ansaion immobilière. pour toute information officiee relative aux risques naturels, miniers ou tenologiques, vous pouvez consuer le service public géorisques. zefir a pour objeif de vous aompagner avec ansparence et rigueur tout au long de voe 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