maison à vendre Villeneuve-Saint-Georges, Val-de-Marne

€ 449.000

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MAISON A 14 MN DU RER / D à Villeneuve Saint Georges.Elle se situe dans le quartier "rue Jean Jacques Rousseau" à proximité d'école, de crèche, de gymnase et d'un CES, PTT et annexe de mairie.Elle est divisée en trois niveaux :Rez de chaussée : Cuisine, Séjour, deux chambres, salle d'eau avec WC. Chauffage individuel au gaz.1er étage : Cuisine, Séjour, deux chambres, salle d'eau avec WC séparés. Chauffage individuel au gaz.2ème étage : cuisine, séjour, une chambre, salle d'eau avec WC. Chauffage électrique.Comme vous pouvez le constater, cette maison se constitue de 3 appartements, mais il est parfaitement possible de la transformer en maison particulière.Elle repose sur une parcelle de terrain de 300 m², l'électricité ainsi que la plomberie ont été refaits.N'hésitez pas à me contacter pour en parler et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CRETEIL) Gérald ZOUARI Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.895653

détails du bien

Franimo nr:	#7045308
reference :	340936574493
departement :	Val-de-Marne
proche :	Villeneuve-Saint-Georges
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	124 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 449.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	200
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	28
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Zouari

agent immobilier :	Capifrance Zouari
nom :	Zouari
adressse :	94450 Limeil Brevannes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Zouari

frais estimés de ce bien à Villeneuve-Saint-Georges (Val-de-Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 32.385
Taxe foncière Estimation	Entre € 898 et € 3.143
Taxe habitation Estimation	Entre € 898 et € 2.245
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).