maison à vendre Villeneuve-Saint-Georges, Val-de-Marne

€ 490.000

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Je vous présente cette magnifique maison de 150m² située sur un terrain spacieux de 1480m²,offrant un cadre idéal pour une famille ou des travailleurs indépendants a la recherche d'espace et de tranquillité . Caractéristiques de la maison : *Année de construction: 1948 *Nombre de chambres : 5 (12.29m² ; 14.27m² ;18.27 m² ;12.10m² ;et 13.78m²) *Independence : Comprenant une indépendance modulable, parfaite pour aménager un bureau, une petit maison d'accueil, ou tout autre espace de travail . Atouts de cette propriété : *Charmante architecture : Profitez du cachet d'une maison ancienne avec des élément de caractère que lui confèrent une atmosphère chaleureuse et accueillante. * Idéal pour professionnels: l'Independence offre une belle opportunité pour développer votre activité en toute sérénité, avec un accès direct depuis l'extérieur. *Grand espace de parking: Ample place pour garer plusieurs véhicules, idéal pour les familles ou les entreprises. *Sous -sol :Aménageable ,parfait pour maximiser votre espace de stockage . Ne laisser pas passer cette chance d'acquérir une propriété unique alliant charme, espace et fonctionnalité. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de EVRY COURCOURONNES) Tatiana POSTICA Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.901735

détails du bien

Franimo nr:	#7057864
reference :	340935041937
departement :	Val-de-Marne
proche :	Villeneuve-Saint-Georges
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	151 m2
surface du terrain :	1480 m2
prix :	€ 490.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	287
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	79
> 80G

vendeur

Capifrance Postica

agent immobilier :	Capifrance Postica
nom :	Tatiana Postica
adressse :	91800 Boussy saint antoine France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Postica

frais estimés de ce bien à Villeneuve-Saint-Georges (Val-de-Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 35.206
Taxe foncière Estimation	Entre € 980 et € 3.430
Taxe habitation Estimation	Entre € 980 et € 2.450
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).