maison à vendre Vitry-sur-Seine, Val-de-Marne

€ 499.000

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Maison 4 chambres - Plateau - Vitry-sur-Seine\nSituée sur le secteur du Plateau à Vitry-sur-Seine, cette belle maison familiale vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. D'une superficie généreuse, elle se compose de plusieurs espaces de vie et de nuit, parfaits pour accueillir votre famille.\nAu rez-de-chaussée, vous trouverez :\nUne entrée spacieuse,\nUn salon salle à manger lumineux, idéal pour recevoir,\nUne cuisine équipée et aménagée, séparée pour plus de confort,\nUn premier espace nuit avec deux chambres confortables dont une avec rangement\nUne salle de bains moderne avec baignoire, douche et double vasque,\nUn WC indépendant.\nÀ l'étage, l'espace nuit se compose de :\nUne chambre avec cabine de douche,\nUne deuxième chambre, parfaite pour enfants ou bureau,\nUn WC indépendant.\nLa maison dispose également d'un jardin, idéal pour vos moments de détente, ainsi qu'une dépendance offrant de multiples possibilités d’aménagement.\nUn garage fermé complète ce bien, garantissant un stationnement sécurisé et pratique.\nCaractéristiques :\nQuartier calme et agréable sur le Plateau,\nProximité des écoles, commerces et transports,\nMaison lumineuse et bien agencée,\nJardin et dépendance.\nCe bien rare sur le marché n'attend plus que vous !\n\nN'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1840.00 et 2540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller INSTANTiMMO : Vanessa Bardonneau\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .\nINSTANTiMMO - Réseau d’agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#7045092
reference :	VM1777-INSTANTIMMO
departement :	Val-de-Marne
proche :	Vitry-sur-Seine
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	118 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 499.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Instantimmo

agent immobilier :	Instantimmo
nom :	niet opgegeven
adressse :	94220 Charenton-le-pont France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Instantimmo

frais estimés de ce bien à Vitry-sur-Seine (Val-de-Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 35.825
Taxe foncière Estimation	Entre € 998 et € 3.493
Taxe habitation Estimation	Entre € 998 et € 2.495
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).