maison à vendre Ampus, Var

Ampus (83111), Villa 3 chambres des années 80, piscine, à 5 km du village, sur 1ha 99.Pour cause de départ urgent , maison à vendre de 5 pièces et sous-sol total, avec dépendances nombreuses pouvant servir de carport, de serre et de stockage, et des box pour deux chevaux.Le prix annoncé est a ce stade encore négociable a la marge raisonnable .Le mieux étant que vous la visitiez. Situé dans un lieu-dit, à 5 km des villages typiques du Haut-Var de Tourtour et d'Ampus, où se trouve de nombreux restaurants, une poste, une boulangerie et une épicerie.Sur la route qui mène au lac de Sainte Croix, la maison, en retrait de 700 mètres de la route, profite pleinement du silence et du chant des oiseaux, de la visite des biches et renards.Pour autant les voisins sont à quelques centaines de mètres et sans aucun vis-à-vis dans les sept maisons réparties sur le lieu dit.L espace de la maison se déroule comme suitUne entrée distribue sur le salon très lumineux avec cuisine ouverte équipée et terrasse et sur deux chambres et une salle de bains avec baignoire et wc sépares.A l'étage, vaste suite parentale (salle de douche et espace dressing) de 30 m carrés avec poutres et plafond cathédrale et une terrasse donnant sur les arbres.Le sous sol total offre plusieurs espaces repartis sur 85 m carré : un grand bureau, la fibre est installée et fonctionne parfaitement, une buanderie , espaces de rangement, atelier de bricolage.Le terrain de près de 2 ha offre plusieurs espaces avec des caractères différents : une petite forêt de chênes, un grand espace pour le potager, quelques arbres fruitiers, une petite pinède et des espaces en prairie.La maison est équipée de pompe à chaleur, d'un poêle à granulés, un insert à bois, et de radiateurs électriques récents.La maison offre également une piscine d'environ 10x4 avec une pompe de filtration neuve, dans un écran intime de verdure. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de DRAGUIGNAN) Benoit MORIMONT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.904797