Dans une résidence entièrement sécurisée avec piscine, cours de tennis, tables de pingpong, parc de jeux et boulodrome, venez découvrir ce joli bastidon avec mezzanine de 30 m2 en loi Carrez et 48.44 m2 au sol.Situé dans un environnement calme et verdoyant, il se compose d'un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, d'une cuisine équipée ouverte, et d'une salle d'eau avec WC. Au premier étage en mezzanine se trouvent un dressing, une chambre sous les rampants et des combles utiles pour le rangement. Cuisine et salle d'eau sont récentes et au goût du jour.Vous profiterez au maximum de l'extérieur avec une très agréable terrasse couverte de 15 m2 sans visàvis et le jardin de 100 m2 entièrement clos. Entre les palmiers et le BBQ, c'est un petit coin de paradis!Un cabanon de 3 m2 permet du stockage. Emplacement de parking privatif et sécurisé avec caméras. Arrêt d'autocar pour le ramassage scolaire au coin de la résidence.Les + : possibilité d'un bon rapport locatif aussi bien en location saisonnière qu'avec un bail à l'annéeBagnols en Forêt est un village perché du Canton de Fayence à 15 mn de l'autoroute A8. C'est le plus proche de la mer avec les plages de Fréjus à seulement 19 kms. Deux Golfs vous accueillent à moins de 10 kms dont le fameux Golf de Terre Blanche à Tourrettes L'aéroport international Nice Côte d'Azur est à 55 minutes.Ce village provençal typique vous offre une place centrale ombragée de platanes avec plusieurs restaurants, boulangerie, cave à vins, point chaud et tabac presse. Vous y trouverez aussi un supermarché Carrefour contact avec sa station essence, une maison médicale et une pharmacie. Une école maternelle et primaire accueille vos enfants dans un environnement privilégié.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactezmoi. Suivant l'article 5651 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant toute visite. Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel)(espaces verts, piscine et eau froide) : 2232€ soit 186€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et nonopposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de FREJUS) Emmanuelle MORAULT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.942586
