CALLAS à 15 minutes de DRAGUIGNANIdéal investisseur ; sur grand terrain plat d'environ 5 600 m² (zone agricole) un ensemble immobilier exposé au sud comprenant : Une villa principale avec en rez de chaussée, 1 grande cuisine équipée, cellier, double séjour avec poêle à bois, 1 salle d'eau, wc, et à l'étage, 3 chambres dont 2 donnant sur un balcon extérieur couvert, une salle de bain et wc. 1 grande terrasse complète la villa devant le séjour avec une piscine de plain pieds. Un soussol type garage (environ 1m80 de hauteur max) sur toute la surface de la maison et sa terrasse avec un accès par rampe bétonnée.Complète la villa principale2 appartements indépendants : pour la location, les amis ou la famille un studio avec cuisine équipée, salle d'eau, wc, mezzanine et terrasse vue sur le jardin (attenant à la villa par porte dérobée) un appartement indépendant type loft avec cuisine équipée et à l'étage mezzanine avec salle de bain coin bureau et chambre, une grande terrasse couverte avec coin barbecue et vue sur le jardin.Complètent ce bien: un cabanon cadastré et une dépendance à reconstruire dans le fonds du jardin (PC obtenu) ; un carport pour campingcar ; avec plusieurs emplacements de stationnement,puisard en pierre – ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) litres d'eau en cuve pour l'arrosage – Climatisation réversible – domotique volets roulants dans les appartements type loft refaits récemment – matériaux de qualité et moderne.Le jardin est plat et arboré Proche bois et zone naturelle.Idéal Investisseur – quelques travaux de mise au goût du jour dans la villa notamment le crépis extérieur.La maison est facilement accessible depuis la départementale L'environnement est champêtre à seulement 5 minutes en voiture des commerces et des commodités de Callas et 15/20 minutes de Draguignan.Cette maison n'attend plus que ses nouveaux propriétaires pour lui donner une nouvelle personnalité !« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) » Seul le chant des oiseaux pourrait vous déranger!!A découvrir rapidement PHOTOS sur demande N'hésitez pas à me joindre pour plus de renseignements au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) votre conseillère CAPIFRANCE valerie. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) visites uniquement sur rendezvous. Adresse de diffusion : 83 CALLAS Surface habitable environ : 160,00 m²Terrain près de 5 600m² (zone A) Nombre de pièces : 7 et + Nombre de chambres dans la villa : 3/4 +2 appartements type loft mezzanine indépendants. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de DRAGUIGNAN) Valérie NORMAND Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.931691
