maison à vendre Camps-la-Source, Var

€ 625.000

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Campslasoue via familiale rénovée avec piscine, grand teain et potentiel de consuion"br /""br /"dans un environnement résidentiel calme et sans visàvis, cee via entièrement rénovée offre un cadre de vie privilégié, aiant confo, espace et potentiel d'évolution."br /""br /"implantée sur un magnifique teain plat et os de 2 880 m², la propriété développe environ 215 m² habitables, pensés pour aueiir une vie de famie agréable et fonionnee."br /""br /"dès l'enée, vous découez une bee pièce de vie lumineuse, ouvee sur une cuisine entièrement équipée, idéale pour paager des moments conviviaux. ce niveau propose également une ambre, une sae d'eau avec wc ainsi qu'un espace buanderie pratique au quotidien."br /""br /"À l'étage, l'espace nuit se distingue par une vaste suite parentale de 52 m² avec dressing, teasses privatives et sae de bains, offrant un véritable espace indépendant. deux aues ambres, une sae d'eau et un wc viennent compléter ce niveau."br /""br /"le dernier étage aueie une cinquième ambre ainsi qu'un aès aux combles, permeant d'envisager différents aménagements selon vos besoins."br /""br /"À l'extérieur, le teain, entièrement aménagé, invite à profiter pleinement des beaux jours : piscine aditionnee, espaces de détente, potager, verger, oliviers? un véritable cadre de vie tourné vers la nature et la anquiité."br /""br /"la propriété dispose également d'un garage et d'un double carpo, facilitant le stationnement au quotidien."br /""br /"les prestations teniques assurent un confo moderne : double viage, volets éleriques, poêle à bois, auffeeau ermodynamique, poail motorisé."br /""br /"enfin, son emplacement en zone uc du plu, avec 10 % d'emprise au sol, offre une oppounité rare : la possibilité de détaer deux teains à bâtir d'environ 1 000 m² acun, idéale pour un projet familial, paimonial ou d'investissement."br /""br /"agence les és du soleil ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7294716
reference :	501V47495M
departement :	Var
proche :	Camps-la-Source
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	215 m2
surface du terrain :	2880 m2
prix :	€ 625.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	111
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Power Immo

agent immobilier :	Power Immo
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

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frais estimés de ce bien à Camps-la-Source (Var)

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 44.494
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Taxe foncière Estimation	Entre € 1.250 et € 4.375
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.250 et € 3.125
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).