Dans le quartier recherché de Carqueiranne au Canebas, je vous invite à découvrir cette villa de 180m² d'architecte des années 1980.Photos complémentaires et visite virtuelle sur mon site Anna PONS Capifrance.En rez-de-jardin ouvert sur le SUD :Entrée & Dégagement 12.80 m², Wc, Salle de bain (6.04 m²), 2 chambres de 10m² (possibilité d'en faire qu'une grande), Séjour - Salon (35.30 m²), Cuisine (8.45 m²) et un Cellier (4.15 m²).Le tout donnant sur les terrasses avec la vue sur le jardin.En rez-de-chaussée ouvert à L'OUEST:Grand Séjour Cuisine (46.80 m²) ouvrant sur une belle terrasse à l'Ouest, réserve (2.35 m²),WC, une grande chambre de 17m², une 2ème chambre de 11,70m², Salle d'eau (7.90 m²).Ses deux espaces de vie, permettent de nombreuses possibilités quelques soit votre projet.Grand garage de 32m² + une grande buanderie ou salle de sport ou autre utilisation: une belle pièce de 32m².Stationnement sur le parking également pour plusieurs véhicules en plus du garage.Le jardin de 1200m²:La maison est tournée vers la piscine, les terrasses et le jardin sont de plain-pied.Piscine traditionnelle en forme diamant, avec marches et petit bassin, traitement au sel. Local piscine en dur en très bon état.Jardin clos.Forage présent permet l'arrosage du jardin et le remplissage de la piscine.Arrosage automatique avec goutte à gouttes installés dans le jardin pour plus de confort et une tranquillité lors de vos absences.Possibilité raccordement au canal de Provence.Quelques point techniques:Raccordé au tout à l'égout - Accès aux combles - Vide sanitaire sous la villa - Climatisation réversible - cheminée à bois avec insert.A Savoir:La villa est en copropriété sur la parcelle avec une autre villa. Elles ont des jardins distincts et entièrement clos par des murs.La mitoyenneté se situe par le côté Est du Garage et donc non dérangeante.Il n'y a pas de charge de copropriété.Je me tiens bien entendu à votre écoute pour vous apporter plus de précisions sur cette information.Plus de photos sur mon site, visite sur rendez-vous. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TOULON) Anna PONS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.899223
