maison à vendre Carqueiranne, Var

€ 550.000

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Carqueiranne – secteur résidentiel Hameau de Bellevue.Plus de photos et visite virtuelle sur mon site : Anna PONS Capifrance.Située dans un quartier calme et sécurisé de Carqueiranne, cette maison familiale mitoyenne d'un seul côté offre un cadre de vie privilégié à deux pas des commodités, des écoles et des arrêts de bus scolaires, idéal pour les familles à la recherche de confort et de praticité au quotidien.Elle propose une surface habitable 110 m², avec de belles prestations, et une vue dégagée sur les collines.Au rez-de-chaussée :Une grande pièce à vivre traversante, comprenant un double salon salle à manger et une cuisine ouverte équipée.L'espace de vie donne accès à une large terrasse ainsi qu'à un jardinet agréable et avec portillon pour accès piéton.Une salle d'eau, un toilette séparé.Un cellier-buanderie fonctionnel.A noter : possibilité de faire une 4e chambre au rez-de-chaussée.À l'étage :3 chambres lumineuses avec placards intégrés et dressing.Une salle de bains et WC.Deux des chambres donnent sur une terrasse avec vue dégagée.Prestations supplémentaires :Garage fermé de 20 m²Cave attenante au garage.A NOTER:- Double vitrage- Climatisation réversible- Poêle à granulés- Cuisine équipée- Diagnostic énergétique favorableÀ prévoir : rafraîchissements intérieurs (peintures, tapisseries) et rénovation de la salle de bains. Un bien rare sur le marché, alliant emplacement stratégique, calme, vue, et fonctionnalité.À visiter sans tarder.Je reste à votre disposition pour répondre à vos questions, plus de photos et visite virtuelle sur mon site : Anna PONS Capifrance.. Nombre de lots de la copropriété : 200, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(pas de charge de copropriété) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TOULON) Anna PONS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.901008

détails du bien

Franimo nr:	#7057530
reference :	340931668175
departement :	Var
proche :	Carqueiranne
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	108 m2
surface du terrain :	150 m2
prix :	€ 550.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	137
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Pons

agent immobilier :	Capifrance Pons
nom :	Anna Pons
adressse :	83260 La Crau France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Pons

frais estimés de ce bien à Carqueiranne (Var)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 39.334
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.100 et € 3.850
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.100 et € 2.750
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).