maison à vendre Cavalaire-sur-Mer, Var

€ 1.190.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Véritable coup de coeur, située au calme absolu, dans une impasse à l'abri des regards tout en restant proche du centre ville, cette propriété d'environ 140m² avec cabane sur un terrain de 720m² est un véritable havre de paix. Au rez de chaussée une suite parentale avec sa salle d'eau puis un vaste séjour lumineux de 35m² avec cuisine ouverte, donnant sur le jardin et la piscine (5x2.5m) grâce à de larges baies vitrées. A l'étage, trois chambres dont une suite parentale, une salle d'eau et un WC indépendant. Atout rare et unique: une cabane perchée de 20m² dans un majestueux olivier de plus de 400 ans comprenant une chambre, une salle d'eau avec WC et climatisation. Un lieu insolite et magique pour profiter d'un moment hors du temps. Terrasses en bois et jacuzzi. L'extérieur est un véritable jardin tropical entièrement autonome, chaque espace a été imaginé pour le confort et le bien être tel qu'un boulodrome, petite salle de sport, bar espace détente, hamac... La maison est équipée de 12 panneaux solaires véritable atout en matière de consommation électrique. Un bien d'exception à découvrir sans tarder... Place de parking sécurisées par portail électrique. Information et visites : Virginie CHARBONNIER ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC FREJUS ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Virginie CHARBONNIER, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 23708 Honoraires : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € TTC (5,22 %) inclus charge acquéreur (1 131 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

détails du bien

Franimo nr:	#7156521
reference :	75008151172
departement :	Var
proche :	Cavalaire-sur-Mer
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	4
surface du bien :	140 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 1.190.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Naos Immobilier

agent immobilier :	Naos Immobilier
nom :	Naos
adressse :	rue Hassard 5 75019 Paris France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Naos Immobilier

frais estimés de ce bien à Cavalaire-sur-Mer (Var)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 83.366
Taxe foncière	€ 2.859
Taxe habitation Estimation	Entre € 2.380 et € 5.950
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).