maison à vendre Cavalaire-sur-Mer, Var

€ 175.000

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Nouveauté à vendre dans une résidence de standing avec piscine et gardien, charmant mazet sur les hauteurs de Cavalaire. Avec ses 27 m², il bénéficie d'une vue dégagée sur la mer et les collines environnantes. L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur une terrasse de 12m² avec vue mer, une mezzanine avec une chambre, une salle d'eau avec sanitaires séparés ainsi qu'une cuisine. Je vous propose des photos retouchées afin de vous projeter sur une nouvelle décoration. Travaux de rafraichissement à prévoir. Ce bien dispose d'une climatisation réversible. La résidence est parfaitement entretenue, elle propose des espaces communs soignés une piscine et un service de gardiennage assurant sécurité et sérenité. Le ravalement de façade vient d'être réalisé. Une place de parking vient compléter ce bien Taxe foncière: 782€ Charges menseulles: 60€ Information et visites : Virginie CHARBONNIER ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC FREJUS ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Virginie CHARBONNIER, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 24157 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 € et 650 € par an. Honoraires : 6,06 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 165 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

détails du bien

Franimo nr:	#7298971
reference :	75008153623
departement :	Var
proche :	Cavalaire-sur-Mer
type du bien :	maison
pièces :	2
chambres :	1
surface du bien :	27 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 175.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	143
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Naos Immobilier

agent immobilier :	Naos Immobilier
nom :	Naos
adressse :	rue Hassard 5 75019 Paris France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Naos Immobilier

frais estimés de ce bien à Cavalaire-sur-Mer (Var)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.534
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière	€ 782
Taxe habitation Estimation	Entre € 350 et € 875
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).