maison à vendre Cuers, Var

€ 625.000

  •  à vendre maison Cuers Var 11 / 1

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Cuers (83390) maison de standing 7 p 228 m² piscine."br /"située dans un seeur calme et reehé cee ès bee maison de 228 m², est implantée sur un teain de près de 1459 m² ."br /"le rezdeaussée desse une ès bee enée, donnant aès à un salon, séjour de près de 35 m², avec un aès dire à une magnifique véranda de 30m², qui permeant ainsi de doubler l'espace, tout en ayant une magnifique vue sur la piscine et ses extérieurs."br /"la cuisine semiouvee, bénéficie d'une aièrecuisine, totalisant une superficie de près de 16m², avec en supplément un aès dire à l'extérieur."br /"l'espace nuit est composé de 4 ambres avec placards intégrés, dont une de près de 23 m² avec dressing, ainsi que de deux saes d'eau, un wc séparé, et une buanderie qui recèle bon nombre de rangements. "br /"l'étage est composé d'une mezzanine pouvant servir de bureau ou de sae de jeu, ainsi que d'un wc séparé. une extension récente a permis d'agrandir la superficie de l'étage en éant 5ème ambre avec une sae de bain aenante."br /"la maison est équipée de imatisation reversible, de la cenalisation de la fermeture des volets roulants, d'une audière neuve (2022) ainsi que d'un adoucisseur d'eau. une isolation veicale a été réalisée en laine de roe sur l'ensemble de la maison. "br /" les extérieurs vous permeent de bénéficier de 2 bees teasses avec un jardin paysagé, ainsi que d'une ès bee piscine aditionnee ( 12x6) au sel avec une automatisation complète du aitement de l'eau. une pompe à aleur permet de auffée cee dernière, afin d'en prolongée son utilisation. "br /"un garage d'environ 40m² , ainsi qu'une cave de 10m² viennent compléter ce bien."br /""br /"les plus : parfaitement enetenue espaces optimises es bees prestations proes de toutes les commodites."br /""br /"les és du soleil cuers 04.94.00.12.12 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7154487
reference : 501V47255M
departement : Var
proche : Cuers
type du bien : maison
pièces : 7
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 228 m2
surface du terrain : 1459 m2
prix : € 625.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
167
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
31
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Power Immo

agent immobilier : Power Immo
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Cuers (Var)

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Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 44.494
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.250 et € 4.375
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.250 et € 3.125
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Cuers, Var, référence: 501V47255M

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