maison à vendre Cuers, Var

€ 424.000

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Cuers (83390) maison de 120 m² 5p 3 ambres bureau garage piscine teain de 475 m² ."br /"une armante maison de 120m² en parfait état, consuite en 1991 sur une paee de 475m², est à saisir. idéalement située, proe des commodités, cee maison propose un ha d'enée ès agréable avec une penderie généreuse , un wc indépendant et un aès dire au garage, l'espace de vie propose un spacieux séjour, sae à manger de 31m² prolongé par une véranda lumineuse de plus de 18 m², une cuisine indépendante entièrement équipée avec un aès dire sur une teasse dotée d'une pergola. l'étage vous propose 3 ambres avec placards , dont une avec un aès à un solarium, un bureau, une sae de doue ès agréable et un wc séparé. en prime, un garage avec une mezzanine dotée, de 2 prises de rearge , une teasse ainsi que 2 places de parking. afin de profiter des bees journées d'été, cet agréable jardin exposé plein sud vous propose de profiter d'une piscine hors sol, un abri de jardin vient compléter les extérieurs."br /"parmi ses atouts : un garage permeant une grande capacité de stockage, un abri de jardin, la imatisation sur les deux niveaux, possibilité de éer une 4ème ambre au rdc, stationnement privatif, calme."br /"les plus: calme proe commodites aucun avaux "br /"tel: 04.94.00.12.12 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7285280
reference :	501V47520M
departement :	Var
proche :	Cuers
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	120 m2
surface du terrain :	475 m2
prix :	€ 424.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	118
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Power Immo

agent immobilier :	Power Immo
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

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frais estimés de ce bien à Cuers (Var)

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 30.665
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 848 et € 2.968
Taxe habitation Estimation	Entre € 848 et € 2.120
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).