maison à vendre Cuers, Var

€ 455.000

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Cuers (83390) maison de 95m² 4 pieces 3 ambres piscine teain de 443m²."br /"offrezvous une vie douce et confoable dans cee armante maison neuve d'une surface habitable de 95 m² et un teain de 443 m². située au calme, en bout d'impasse, ?ee offre une magnifique vue sur la campagne, une exposition plein sud .dès l'enée, vous pouez profiter d'un espace de vie optimisé, entièrement ouve de près de 45 m², une cuisine américaine entièrement équipée, avec un ceier aenant, avec divers aès vers l'extérieur. l'espace nuit se compose de 3 bees ambres avec placard, dont une dotée d'une sae d'eau, ainsi qu'un sanitaire individuel et une magnifique sae de bain. bénéficiez d'un confo ermique exceptionnel grâce à son auffage par imatisation réversible et son système de produion d'eau aude ermodynamique. sa qualité de consuion, encore sous décennale, réalisée en 2022, est exceente. ee comprend aussi deux parkings, un local de jardin, une piscine, un teain de pétanque, et prestation complète avec volets roulants éleriques , domotique et une pergola. un véritable hae de paix qui vous aend. ne manquez pas cee oppounité !"br /"les plus: calme es bees prestations decennale"br /"tel: 04.94.00.12.12 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7288159
reference :	501V47524M
departement :	Var
proche :	Cuers
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	95 m2
surface du terrain :	443 m2
prix :	€ 455.000

consommation énergétique

≤ 50A	38
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Power Immo

agent immobilier :	Power Immo
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

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frais estimés de ce bien à Cuers (Var)

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 32.798
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 910 et € 3.185
Taxe habitation Estimation	Entre € 910 et € 2.275
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).