maison à vendre Cuers, Var

€ 780.000

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Cuers propriete d'exception avec vue panoramique sur les coines"br /"niée sur les hauteurs de cuers, au c?ur d'un environnement résidentiel reehé et au calme absolu, cee propriété de caraère d'environ 165 m² offre un cadre de vie rare, ene nature, élégance et prestations haut de gamme."br /"dès l'aivée, le ton est donné : volumes généreux, lumière omniprésente et atmosphère aleureuse."br /"la pièce de vie, sublimée par une eminée, s'oue sur l'extérieur et invite à la convivialité."br /"une cuisine indépendante équipée, fonionnee et raffinée, complète cet espace de vie."br /" un agencement pensé pour le confo"br /" de plainpied :"br /"une suite parentale avec sae d'eau, véritable cocon d'intimité"br /"wc japonais"br /" À l'étage :"br /"deux ambres lumineuses"br /"une sae de bain"br /"wc japonais"br /" dépendance élégante"br /"un ancien garage de 30 m² ansformé en suite indépendante avec sae d'eau et wc, idéal pour recevoir famie, amis ou envisager un projet locatif."br /" extérieurs remarquables un a de vie méditeanéen"br /"implantée sur un teain paysager de 2 067 m², entièrement os et soigneusement arboré d'essences méditeanéennes, la propriété offre des espaces extérieurs d'exception :"br /"piscine avec vaste plage ensoleiée"br /"cuisine d'été avec four à pizza italien, parfaite pour des moments inoubliables"br /"muiples teasses pour profiter de aque instant de la journée"br /"grande cave pour stockage ou cave à vin"br /"prestations haut de gamme"br /"imatisation réversible intégrale"br /"forage"br /"adoucisseur d'eau"br /"panneaux solaires (cuisine d'été)"br /"stationnement aisé avec aire de retournement"br /" l'exception au quotidien"br /"vue dégagée sur les coines, calme absolu, absence de visàvis?"br /"cee propriété incarne un véritable hae de paix, à seulement quelques minutes des commodités."br /""br /"les és du soleil hyeres 04.94.00.95.95 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7301171
reference :	501V47485M
departement :	Var
proche :	Cuers
type du bien :	maison
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	165 m2
surface du terrain :	2067 m2
prix :	€ 780.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	134
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Power Immo

agent immobilier :	Power Immo
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

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frais estimés de ce bien à Cuers (Var)

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 55.158
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Taxe foncière Estimation	Entre € 1.560 et € 5.460
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.560 et € 3.900
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).