maison à vendre Draguignan, Var

€ 415.000

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À Vendre : Villa Lumineuse à Draguignan, Quartier Malmontidéalement située, crèche à 800m, maternelle à 700m, école collège lycée à 800mJean-Marc Sauvage Capifrance vous propose une magnifique villa baignée de soleil provençal toute la journée. Idéalement située à proximité de toutes les commodités, dans une impasse et au calme.D'une superficie habitable de 140 m², vous serez tout de suite conquis dès l'entrée spacieuse de 18 m² menant à un séjour plein sud de 31 m² avec cheminée, une cuisine aménagée de 16 m², et d'un couloir desservant le coin nuit.Ce dernier est composé de 4 chambres de 15 m² chacune, dont une avec douche italienne, ainsi qu'une salle de bain, et des toilettes séparésAu sous-sol, vous trouverez un garage de 33 m² avec porte électrique et une buanderie de 12 m². Cette villa de qualité est construite sur un terrain en restanques de 758 m².Atouts supplémentaires :Cheminée à insertMenuiseries intérieures en PVC double vitrageVolets roulantsClimatisation réversibleCette villa n'attend que ses nouveaux propriétaires pour y créer de merveilleux souvenirs. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de FREJUS) Jean Marc SAUVAGE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.887270

détails du bien

Franimo nr:	#7018231
reference :	340938861492
departement :	Var
proche :	Draguignan
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	140 m2
surface du terrain :	758 m2
prix :	€ 415.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	161
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Sauvage

agent immobilier :	Capifrance Sauvage
nom :	Jean Marc Sauvage
adressse :	83600 Frejus France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Sauvage

frais estimés de ce bien à Draguignan (Var)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 30.046
Taxe foncière Estimation	Entre € 830 et € 2.905
Taxe habitation Estimation	Entre € 830 et € 2.075
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).