maison à vendre Draguignan, Var

€ 385.000

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Draguignan (83) À DÉCOUVRIR EN EXCLUSIVITÉ – Maison avec deux appartements indépendants.Vous recherchez de l'espace, de la tranquillité et des possibilités multiples ? Cette maison traditionnelle de 136 m², nichée dans une impasse est faite pour vous !Idéale pour un regroupement en famille, un projet locatif ou simplement pour profiter de deux logements indépendants, avec jardin, cette propriété offre tout ce qu'il faut pour répondre à vos besoins.UNE MAISON, DEUX APPARTEMENTS INDÉPENDANTS de 65 m² environ chacun composé:en bas de villa, à rénover d'une entrée, cuisine indépendante, séjour climatisé, 2 chambres et une salle d'eau,en haut de villa, entrée indépendante, un séjour, une cuisine équipée récente, 2 chambres, un balcon, salle de bains et wc indépendant.Le tout sur un terrain arboré d'oliviers de 3524 m², divisible, comportant deux garages et 6 petites annexes.Un emplacement idéal, calme et proche de toutes commodités, qui n'attend plus que votre visite pour révéler son potentiel.Vous êtes curieux ? Appelez-moi pour en discuter et planifions une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de DRAGUIGNAN) Benoit MORIMONT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.892090

détails du bien

Franimo nr:	#7028108
reference :	340933625028
departement :	Var
proche :	Draguignan
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	136 m2
surface du terrain :	3525 m2
prix :	€ 385.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	249
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	39
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Morimont

agent immobilier :	Capifrance Morimont
nom :	Benoit Morimont
adressse :	83720 Trans En Provence France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Morimont

frais estimés de ce bien à Draguignan (Var)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 27.982
Taxe foncière Estimation	Entre € 770 et € 2.695
Taxe habitation Estimation	Entre € 770 et € 1.925
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).