maison à vendre Draguignan, Var

€ 599.000

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Superbe propriété en pierres qui vous séduira par son parc boisé de 5000 m2 arborés également d'arbres fruitiers. Située à Callas, à 15 kms de Draguignan, de nombreuses possibilités s'offrent à vous si vous souhaitez acquérir cette belle bastide de 227 m2 habitables composée d'une habitation principale avec 2 chambres et de 3 studios indépendants avec terrasses privatives et jacuzzi. Famille nombreuse, réception d'amis, gestion de gites ou de chambres d'hôtes, location des studios à l'année ? Vous avez l'embarras du choix car tout est équipé ! Jaccuzzis neufs, BBQ, lits, vaisselle, mobilier, electroménagers des 3 gites : Tout reste ! Le rendement locatif sur 5 mois vous rapportera environ 25-30 k€ qui ne demande qu'à être développé le reste de l'année ! Restauré avec goût, vous serez immédiatement séduit par ce lieu enchanteur où chaque pièce est sublimée par son ambiance cosy et unique. Au milieu de cet écrin de verdure, coule une rivière asséchée la moitié de l'année. Une invitation à la rêverie au quotidien dans ce cadre bucolique. Cette demeure séduira à coup sûr les inconditionnels des vieilles pierres dans son environnement préservé, n'hésitez pas ! Un dossier complet et détaillé de 30 pages vous sera communiqué par mail par La Clé Flayoscaise si vous êtes interessés par cette belle propriété située entre les Gorges du Verdon et le littoral Varois. Les visites sont possibles tous les jours, y compris les week-ends et les jours fériés, ponts compris. Honoraires à charge vendeur. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Patricia PAYOUX - (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (Conseillère dans le Var en Dracénie - La Clé Flayoscaise) - Agent commercial RSAC No (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Ville du greffe : DRAGUIGNAN - Plus d'informations sur (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) -immo.com (réf. 13888B7) Cette annonce vous est proposée par PAYOUX Patricia - EI - NoRSAC: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de DRAGUIGNAN COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr: #7036056
reference : V4300091660
departement : Var
proche : Draguignan
type du bien : maison
pièces : 7
chambres : 5
surface du bien : 227 m2
surface du terrain : 5400 m2
prix : € 599.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
197
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier : Comptoir Immobilier de France
nom : Marina Gemelgo
adressse : Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Draguignan (Var)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 42.705
Taxe foncière € 1.800
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.198 et € 2.995
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Draguignan, Var, référence: V4300091660

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