maison à vendre Draguignan, Var

€ 215.000

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Située sur l'une des places historiques de Draguignan, au cœur de la vieille ville et à seulement deux pas de la chapelle de l'Observance — lieu emblématique accueillant expositions culturelles et événements artistiques — cette maison de ville pleine de charme et d’authenticité ne manquera pas de vous séduire par son caractère atypique. Elle offre 110 m2 habitables répartis sur les 1er et 2e étages, avec de beaux volumes, ainsi que 75 m2 d’annexes au rez-de-chaussée, offrant un fort potentiel d’aménagement selon vos projets. Chargée d’histoire, cette bâtisse mérite une rénovation à la hauteur de son cachet. Avec un peu d’imagination et des travaux adaptés, elle deviendra un lieu de vie unique et plein de personnalité. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez sans hésiter La Clé Flayoscaise, Conseillère pour Comptoir Immobilier de France, qui sera ravie de vous fournir toutes les informations nécessaires. Cette annonce vous est proposée par PAYOUX Patricia - EI - NoRSAC: ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de DRAGUIGNAN COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr:	#7067661
reference :	V4300095706
departement :	Var
proche :	Draguignan
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	3
surface du bien :	110 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 215.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	245
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	31
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier :	Comptoir Immobilier de France
nom :	Marina Gemelgo
adressse :	Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Comptoir Immobilier de France

frais estimés de ce bien à Draguignan (Var)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.286
Taxe foncière	€ 2.188
Taxe habitation Estimation	Entre € 430 et € 1.075
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).