maison à vendre Fréjus, Var

€ 1.268.000

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EN EXCLUSIVITÉSituée à Fréjus, cette propriété rare à la vente offre une maison de plus de 300 m² habitables, la propriété comprend en plus : • Un garage de 50 m², • Un studio indépendant de 36 m², • Un T2/T3 de 70 m², • Plusieurs terrasses couvertes, idéales pour la détent..Le tout est implanté sur un terrain arboré, agrémenté de bassins et de plantes luxuriantes, véritable invitation au calme et au dépaysement.La maison est édifiée sur un vide sanitaire complet, garantissant confort et durabilité.Une opportunité unique pour un investisseur, un gîte, une grande famille, à la recherche d'un bien à fort potentiel.À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de FREJUS) Johana TURSCHWELL Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.912853

détails du bien

Franimo nr:	#7106985
reference :	340933932019
departement :	Var
proche :	Fréjus
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	475 m2
surface du terrain :	2000 m2
prix :	€ 1.268.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	82
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Turschwell

agent immobilier :	Capifrance Turschwell
nom :	Johana Turschwell
adressse :	83600 Frejus France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Turschwell

frais estimés de ce bien à Fréjus (Var)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 88.732
Taxe foncière Estimation	Entre € 2.536 et € 8.876
Taxe habitation Estimation	Entre € 2.536 et € 6.340
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).