maison à vendre Fréjus, Var

€ 293.550

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URGENT: maison 5 pièces située à quelques minutes du centre ville de Fréjus, à pieds des commerces et des écoles, en zone noninondable. Charmante maison avec jardin privatif et garage de 20m2.Au rez de jardin: un garage, un studio avec salle d'eau, toilette et kitchenette. Il donne sur jardin privatif clos par un portillon d'accès à l'espace vert de la copropriété.Au 1er étage, une pièce à vivre avec salon et cuisine équipée, se prolongeant par la terrasse couverte et un toilette.Au 2eme étage: 2 belles chambres, salle de bains et toilettes. Au 3ème étage, une grande chambre, salle d'eau et un grenier pouvant être aménagés en dressing. Charges annuelles : 380 euros, taxe foncière 1400 euros. Les plus de 3% Immobilier: Maison familiale en bon état À pied de toutes les commodités Zone non inondable Grand garage À 5 minutes de l'autoroute et de la zone commerciale de la Palud Commission d'agence réduite Aucun frais de notaire sur la commission d'agence charge acquéreur L'équipe de 3% Immobilier SaintRaphaël est à votre service pour vous apporter de plus amples informations. Contactez votre négociateur immobilier Jérémi MICHAUX RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Tél: ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Courriel: ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Le prix indiqué comprend les honoraires réduits à la charge de l'acquéreur. Les honoraires de l'agence sont de seulement 3% du prix net vendeur. Prix du bien net vendeur: 285.000 euros. Honoraires d'agence de 8.550 euros hors frais de notaire. Société 3% Immobilier.com, réseau national et expertise locale. Bureaux nationaux situés au 66 avenue Thalès, Epsilon II, SaintRaphaël (83). Les informations sur les éventuels risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

détails du bien

Franimo nr:	#7146862
reference :	346_V4360061864
departement :	Var
proche :	Fréjus
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	110 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 293.550

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	167
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

3 pourcent

agent immobilier :	3 pourcent
nom :	niet opgegeven
adressse :	1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence 3 pourcent

frais estimés de ce bien à Fréjus (Var)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.690
Taxe foncière Estimation	Entre € 587 et € 2.055
Taxe habitation Estimation	Entre € 587,10 et € 1.467,75
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).