maison à vendre Fréjus, Var

€ 226.600

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3% Immobilier présente : bastidon de 35 m2 loi carrez entièrement rénové, situé dans un secteur recherché de la Tour de Mare avec piscine. Au calme et pourtant à deux pas des commerces. Il est idéal pour un piedàterre sur la Côte d'Azur ou un investissement locatif à fort rendement. Description du bien :Rezdejardin : salon lumineux avec cuisine ouverte équipée Chambre avec placards Salle d'eau récente WC indépendant. Etage : Deuxième chambre confortable Coin bureau Extérieur : Terrasse privative avec store banne Cellier faisant office de stockage Place de parking privative Taxe foncière de 725 euros/ an et charges de copropriété tout compris 860 euros/an. Les plus de 3% Immobilier : Quartier recherché Commerces à pied Piscine Place de parking privative Aucun travaux à prévoir Frais d'agence et de notaire réduits Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un bastidon où le confort et la sérénité s'harmonisent parfaitement. L'équipe de 3% Immobilier SaintRaphaël est à votre service pour vous apporter de plus amples informations. Contactez votre négociateur immobilier Jérémi MICHAUX RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Tél: ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Courriel: ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence réduits à la charge de l'acquéreur. Les honoraires de l'agence sont de seulement 3% du prix de vente. Prix du bien net vendeur: 220.000 euros. Honoraires d'agence de 6.600 euros. Société 3% Immobilier.com, réseau national et expertise locale. Bureaux nationaux situés au 66 avenue Thalès, Epsilon II, SaintRaphaël (83). Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

détails du bien

Franimo nr:	#7156720
reference :	346_V4360061981
departement :	Var
proche :	Fréjus
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	35 m2
surface du terrain :	100 m2
prix :	€ 226.600

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	224
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

3 pourcent

agent immobilier :	3 pourcent
nom :	niet opgegeven
adressse :	1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence 3 pourcent

frais estimés de ce bien à Fréjus (Var)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.084
Taxe foncière Estimation	Entre € 453 et € 1.586
Taxe habitation Estimation	Entre € 453,20 et € 1.133
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).