maison à vendre Garéoult, Var

€ 315.000

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Cee maison de maîe, d'une surface habitable de 225 m² (et plus de 300 m² de planer), séduira les investisseurs par son ahiteure élégante et ses espaces parfaitement disibués par un couloir et paliers. aiant arme et fonionnalité, ee offre un cadre de vie raffiné et un potentiel locatif ceain. caraéristiques : - séjour en open space, lumineux et ouant sur une teasse, idéal pour les moments de convivialité. - cuisine aménagée et équipée, aiant praticité et modernité. - 5 ambres dont une suite parentale avec grande teasse opézienne, un véritable hae de paix. - 1 sae de bain, 1 sae d'eau, 3 toilees séparés. - 4 caves et 4 places de parking pour une organisation optimale et des stationnement au quotidien. atouts : - disibution inteigente des espaces sur plusieurs niveaux.idéale pour un investissement locatif ou une opération foncière. (éation de 4 appaements distins, bureaux ou espaces professionnels) - cadre possible pour une grande famie. - teasse et extérieurs agréables, parfaits pour profiter des beaux jours dans un cadre urbain d'un viage typiquement provençale. une oppounité rare pour un investissement peinent dans un cadre exceptionnel. -les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) -cee annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de voe agent commeial.-envie de anger de caière professionnee, bl agents reute paout en france, paons-en ou découez noe concept sur (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) -agents-reutement.fr contaez franck repos au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) . n° rsac : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) draguignan - Acheter-louer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7153166
reference :	35569
departement :	Var
proche :	Garéoult
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	208 m2
surface du terrain :	187 m2
prix :	€ 315.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	223
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Bl agents

agent immobilier :	Bl agents
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Bl agents

frais estimés de ce bien à Garéoult (Var)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.166
Taxe foncière Estimation	Entre € 630 et € 2.205
Taxe habitation Estimation	Entre € 630 et € 1.575
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).