maison à vendre Garéoult, Var

€ 613.000

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Situé dans un quaier résidentiel, calme et reehé, cee via de 125 m² de"br /"plainpied est implantée sur un magnifique teain paysager de 1880 m², offrant un cadre de vie privilégié au c?ur de la provence vee."br /"la maison dispose de beaux volumes et d'une luminosité paiculièrement appréciable avec une exposition sud et ouest."br /"une grande enée desse une cuisine indépendante aménagée avec patio ainsi qu'un salonséjour de 42 m² agrémenté d'une eminée."br /"aenant à la cuisine, un ceier avec buanderie et un aès dire au garage."br /"l'espace nuit propose ois ambres dont une suite parentale avec sae d'eau privative et une ambre avec grand dressing."br /"une sae de bain ainsi qu'un wc indépendant viennent compléter l'ensemble."br /"À l'extérieur, le teain arboré et plat offre un bel espace de détente autour de la piscine (10x4) mais également une grande teasse devant le salon et différents espaces de jardin autour de la maison."br /"le tout est parfaitement enetenu offrant confo et calme dans un environnement privilégié et bucolique."br /"un carpo pour 2 véhicules ainsi que de nombreuses places de stationnement sont disponibles sur la propriété."br /"contaeznous sans tarder pour plus d'informations et organiser une visite. "br /"agence les és du soleil toulon, 04.94.46.27.27 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7294713
reference :	501V47510M
departement :	Var
proche :	Garéoult
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	118 m2
surface du terrain :	1879 m2
prix :	€ 613.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	102
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Power Immo

agent immobilier :	Power Immo
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

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frais estimés de ce bien à Garéoult (Var)

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 43.668
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.226 et € 4.291
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.226 et € 3.065
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).