maison à vendre Grimaud, Var

€ 840.000

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Port Grimaud 1.Ravissante maison de type "balandrine" avec amarrage, située dans un quartier calme et sécurisé avec accès privé.D'une superficie de 60m², cette maison comprend 2 niveaux : En rezdejardin : côté rue, l'accès vers la maison se fait par un charmant patio. À l'intérieur, une grande pièce de vie composée d'une cuisine équipée et une partie séjour donnant sur une terrasse côté canal. À l'étage : un couloir dessert 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé.De type traversant, cette maison offre une double orientation Est / Ouest.Pour votre bateau, vous disposerez d'un amarrage de 10 mètres sur 4,20 mètres. En sortie du port, vous accéderez directement dans le Golfe de SaintTropez.Pour votre voiture, une place de parking vous est réservée à 50 mètres de la maison.Le centre du village est situé à moins de 5 minutes à pied. Vous y trouverez de nombreux commerces et restaurants ainsi qu'un marché vivant deux jours par semaine.La plage est accessible après 10 minutes de marche ou par les bateauxnavettes (gratuits pour les résidents) qui empruntent les canaux.Charges de copropriété : 1.540 € par semestre.Charges liées à l'amarrage : 840 € par an.Taxe foncière : 1.160 € Nombre de lots de la copropriété : 1200, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 3080€ soit 256€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CRETEIL) Olivier CLENET Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.940585

détails du bien

Franimo nr:	#7269762
reference :	340939631171
departement :	Var
proche :	Grimaud
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	60 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 840.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	239
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	62
> 80G

vendeur

Capifrance Clenet

agent immobilier :	Capifrance Clenet
nom :	Olivier Clenet
adressse :	94170 Le perreux sur marne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Clenet

frais estimés de ce bien à Grimaud (Var)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 59.286
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.680 et € 5.880
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.680 et € 4.200
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).