maison à vendre Grimaud, Var

€ 830.000

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A seulement 100m de la mer, dans le secteur recherché de Beauvallon découvrez cette maison entièrement en cours de renovation, située dans une petite résidence sécurisée et intimiste de 7 lots. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur, ainsi que deux chambres en suite avec salle d'eau et dressing. A l'extérieur, un jardin privatif de 500m² exposé Ouest permet de profiter pleinement du soleil et offre un beau potentiel d'aménagement (piscine, spa, ...) Un garage fermé et une place de stationnement complètent ce bien. A proximité immédiate des plages et du golf de Beauvallon, cette maison est idéale en résidence principale ou secondaire. Un bien rare dans un emplacement privilégié. Information et visites : Virginie CHARBONNIER ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC FREJUS ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Virginie CHARBONNIER, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 24123 Honoraires : 5,33 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 788 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

détails du bien

Franimo nr:	#7290335
reference :	75008153461
departement :	Var
proche :	Grimaud
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	2
surface du bien :	89 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 830.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Naos Immobilier

agent immobilier :	Naos Immobilier
nom :	Naos
adressse :	rue Hassard 5 75019 Paris France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Naos Immobilier

frais estimés de ce bien à Grimaud (Var)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 58.598
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.660 et € 5.810
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.660 et € 4.150
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).