Hyères – Maison 230 m² avec vue mer en position dominante, terrain de 2500m² entièrement arboré, déjà composée de 2 appartements + suite parentale (pouvant devenir studio). Fort potentiel locatif ou familial !Déjà organisée en plusieurs logements :2 Appartements indépendants de type 3 prêts à habiter ou à louer.1 Grande suite parentale indépendante avec salle d'eau, wc, pouvant être aménagée en studio (prévoir kitchenette).Espaces communs et extérieurs idéals pour accueillir famille, locataires ou vacanciers.Deux garages (28 m² et 39m²)Les plus :Exposition Sud OuestNichée au calme, environnement résidentielVue dégagée, terrain arboré entièrementDe grands espaces de vies sur plusieurs niveauxLoggia/vérandaMultiples terrassesAire de stationnement bituméCaveDe multiples fenêtres en PVC, double vitrage de qualitéClimatisation dans les chambres du T3 en rez-de-jardinCellier de 16m².Chambre parentale indépendante, équipée de pompe à chaleur (A réviser).Disposition en détail:En REZ-DE-JARDIN un T3/2 chambres:- Cuisine indépendante- Buanderie (accès direct au garage)- Salon/salle à manger s'ouvrant sur une grande loggia- Deux chambres en enfilade, salle d'eau individuelle/wc, loggia, terrasseA L'ETAGE:Appartement T3 lumineux/2 chambres:- Hall entrée- Salon avec cheminée à foyer ouvert- Salle à manger avec accès à une grande loggia avec baies vitrées- Cuisine indépendante ouverte sur une véranda- Chambre de 17m² avec ouverture sur la terrasse et sa vue dégagée- Salle de bains avec double vasque et baignoire et double vasque- WC séparé- Multiples Placards.- Chambre à l'étage, avec placards, salle d'eau et wc, avec terrasse privativeAu même niveau, grande CHAMBRE PARENTALE mansardée indépendante avec grande baie vitrée en aluminium et vue dégagée, trés belle hauteur sous plafond, accès direct à la terrasse.- Salle d'eau, WC séparé, placardQuartier calme renommé de Hyères, dominant la Rade de Hyères, avec un terrain de 2 500 m², arboré de différentes espèces méditerranéennes. De belles et grandes terrasses, surplombent un jardin en restanque fleuri et arboré.Avoisinant le château de Hyères et l'impériale Villa Noailles patrimoine architectural de renommé international, elle se trouve au cœur d'un environnement hors du commun.A 5 kms de l'autoroute A570, à 16 kms à l'est de Toulon.A 48 kms au sud-ouest de Saint-Tropez.A 65 kms au sud-est de Marseille.Centre ville d'Hyères (mairie) à 2 kms.Ecoles, collèges, lycées.Centre, hospitalier/clinique.Habitable immédiatement, elle nécessitera des travaux de rénovation et de remise au goût du jour pour révéler tout son charme, une propriété rare sur le marché. Premier contact téléphonique. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de DRAGUIGNAN) Laetitia VASSEUR Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.889602
