maison à vendre Hyères, Var

€ 626.000

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Je vous invite à découvrir cette maison à Hyères, plus de photos à venir sur mon site Anna PONS Capifrance.Avenue Pierre de Coubertin, cet emplacement est idéal pour les familles et ceux qui aiment aller en centre ville à pied.Cette villa avec le charme des années 1950, est composée de :au rez-de-jardin :Une entrée, WC, une grande pièce de vie de 33M² avec cuisine, séjour et salon, 1 chambre parentale avec une petite salle d'eau attenante.A l'étage vous disposez de 3 chambres et une grande pièce dressing ou bureau, salle d'eau, WC.Les chambres sont exposées au sud, la plus grande à la double exposition et bénéficie aussi d'une petite salle d'eau.Un jardin clos à l'abri des regards avec de beaux arbres sur 487m² est tourné au sud, il est au calme.A noter:Maison individuelle avec jardin clos - double vitrage - climatisation réversible - belle hauteur sous plafond - lumineuse.Des rafraichissements sont à prévoir.Je me tiens à votre écoute pour vous apporter plus d'informations et confirmer une visite. Contactez moi : Mme Anna PONS capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TOULON) Anna PONS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.901083

détails du bien

Franimo nr:	#7057510
reference :	340938539921
departement :	Var
proche :	Hyères
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	114 m2
surface du terrain :	487 m2
prix :	€ 626.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	227
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Pons

agent immobilier :	Capifrance Pons
nom :	Anna Pons
adressse :	83260 La Crau France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Pons

frais estimés de ce bien à Hyères (Var)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 44.562
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.252 et € 4.382
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.252 et € 3.130
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).