maison à vendre Hyères, Var

€ 1.155.000

  •  à vendre maison Hyères Var 11 / 1

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Via d'exception sur la cÔte d'azur : style et panoramadécouez le arme unique de cee magnifique maison/via idéalement située sur la côte d'azur, à l'épicene du iangle prestigieux formé par cassis, saintopez et nice. un emplacement privilégié pour profiter pleinement de l'a de vie méditeanéen.une vue mer panoramique À couper le souffle et des espaces À vie designlaissezvous envoûter par une vue mer imprenable à 180°, aessible depuis une vaste teasse en bois qui prolonge l'espace de vie. cee propriété est un véritable hae de paix posé sur une paee de 564 m² de teain.le grand séjour lumineux s'oue généreusement sur l'extérieur grâce à de larges baies viées coulissantes, offrant une luminosité maximale. le design intérieur moderne se caraérise par un planer effet bois de qualité et un plafond avec poues apparentes (suure métaique), conférant un style loft contemporain.prestations et equipements :o cuisine américaine : moderne et fonionnee, ee est équipée de façades laquées noires et de plans de avail en bois, avec un four encasé et une plaque de cuisson intégrée, idéale pour les moments conviviaux.o saes d'eau au style indusiel/naturel : les saes d'eau ont été rénovées avec des doubles vasques à poser sur un meuble sousvasque en bois brut. les miroirs réoéairés par des ampoules ''maquiage'' ajoutent une toue d'élégance. les doues sont de plainpied avec parois viées et caelage contemporain. on y reouve également l'espace buanderie.o espaces extérieurs optimisés : profitez des longs étés méditeanéens avec une zone dédiée au barbecue à gaz/plana, parfaitement aménagée pour les repas en plein air. la grande teasse ombragée par une toile firante est un lieu de rassemblement privilégié face à la mer.o ambres cosy : les 5 ambres offrent des espaces de repos confoables avec un décor soigné.le bien est aueement configuré pour offrir deux logements distins (environ 80 m² et 50 m²), offrant une flexibilité précieuse :o nombre total de 5 ambres.o 2 saes d'eau et 1 sae de bain.o 3 wc (dont un décoré avec goût).coup de c ur assuré pour cet emplacement rare, cee vue exceptionnee et ces prestations modernes. c'est l'oppounité de posséder un piedàtee ou une résidence principale sur l'une des côtes les plus prisées au monde.référence agence : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7171832
reference : 1LZV-L76-BD7
departement : Var
proche : Hyères
type du bien : maison
pièces : 6
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 131 m2
surface du terrain : 564 m2
prix : € 1.155.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Orpi - Agence Papazian 4

agent immobilier : Orpi - Agence Papazian 4
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Hyères (Var)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 80.958
Taxe foncière
Estimation
Entre € 2.310 et € 8.085
Taxe habitation
Estimation
Entre € 2.310 et € 5.775
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Hyères, Var, référence: 1LZV-L76-BD7

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