maison à vendre La Croix-Valmer, Var

€ 1.150.000

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La Croix Valmer, belle maison provençale de 269m2sur un terrain plat arboré, pisçinable d'environ 1300m2 SUD-EST-OUEST, proche du village, des commerces et des plages du Golfe. La maison est dans un endroit calme près des vignes.Elle dispose de quatre appartements dont un T2 en souplex et trois T4 avec des places de parking et une dépendance.La localisation est exceptionnelle dans le golfe de Saint Tropez au centre de la presqu'ile entre Gassin, Ramatuelle et Saint Tropez au coeur des vignobles et proche des plages: Gigaro, Cavalaire, Cap Lardier, Cap Taillat, Ramatuelle et la plage du débarquement de La Croix Valmer...La maison est sur deux niveaux avec de belles terrasses de 20m2 à l'étage comme au Rez-de-Jardin et une terrasse tropézienne avec aperçue mer dans les vignes.Maison provençale idéale pour un achat d'Investissement et/ou plaisir pour une résidence et des locations estivales à fortes rentabilités.Venez visiter pour apprécier le potentiel de cette demeure pour une remise au goût du jour. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MARSEILLE 8EME ARRONDISSEMENT) Sylvie BES Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.881069

détails du bien

Franimo nr:	#6985608
reference :	340939068277
departement :	Var
proche :	La Croix-Valmer
type du bien :	maison
pièces :	14
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	269 m2
surface du terrain :	1300 m2
prix :	€ 1.150.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	330
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	11
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bes

agent immobilier :	Capifrance Bes
nom :	Sylvie Bes
adressse :	13008 Marseille 8eme Arrondissement France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bes

frais estimés de ce bien à La Croix-Valmer (Var)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 80.614
Taxe foncière Estimation	Entre € 2.300 et € 8.050
Taxe habitation Estimation	Entre € 2.300 et € 5.750
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).