maison à vendre La Londe-les-Maures, Var

€ 630.000

  •  à vendre maison La Londe-les-Maures Var 11 / 1

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Plongez dans le arme de cee maison de 82 m², idéalement située à roquebrunesurargens, sur l'avenue de la vaée. consuite en 2005, cee demeure vous offre un cadre de vie paisible, entouré par une nature luxuriante.dès voe aivée, vous serez séduit par le séjour baigné de lumière, grâce à une grande baie viée qui s'oue sur une teasse ensoleiée. cet espace extérieur est parfait pour se détendre ou aueiir vos invités dans une atmosphère sereine. la maison comprend ois ambres généreuses, toutes équipées de placards intégrés pour un rangement optimal. la suite parentale de 17 m², située au rezdeaussée, vous assure un espace privé et confoable. la cuisine moderne, entièrement équipée, est prête à stimuler voe éativité culinaire, tandis qu'une sae de bain avec baignoire complète cet intérieur harmonieux.le vaste jardin de 1550 m² est un véritable éin de verdure, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. profitez de la piscine pour vous rafraîir lors des audes journées estivales. il est également envisageable d'agrandir la maison ou de consuire une suure additionnee, sous réserve de l'aord de la mairie.en termes de localisation, vous apprécierez la proximité des anspos en commun, avec l'aêt de bus pins parasols à environ 300 m et les agasses à 400 m. le pa érèse cazees, à moins de 1 km, est idéal pour des moments de détente en plein air. pour les famies, l'école maternee est située à environ 2,3 km et l'école primaire la pinède à 2,4 km.caraéristiques teniques : surface : 82 m² nombre de pièces : 4 nombre de ambres : 3 année de consuion : 2005 nombre d'étages : 2 surface du jardin : 1550 m² parking : 1 place dpe : c taxe foncière : 1495ementions légales :les renseignements figurant ciaprès sont fournis à tie informatif et non conauel. ils proviennent de soues consuées lors de la publication et peuvent êe mis à jour. le diffuseur déine toute responsabilité quant à l'exhaustivité ou à la conformité adminisative des éléments (cadase, règles d'urbanisme, servitudes). pour consuer les informations publiques relatives aux risques et aux aléas, rendezvous sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) des documents complémentaires (plans, diagnostics) peuvent êe ansmis sur demande. annonce diffusée par zefir.pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7285630
reference : 558-46c8-ae80-a3c004
departement : Var
proche : La Londe-les-Maures
type du bien : maison
pièces : 4
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 82 m2
surface du terrain : 1550 m2
prix : € 630.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
158
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Vesta

agent immobilier : Vesta
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à La Londe-les-Maures (Var)

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Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 44.838
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.260 et € 4.410
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.260 et € 3.150
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison La Londe-les-Maures, Var, référence: 558-46c8-ae80-a3c004

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