maison à vendre La Motte, Var

€ 489.000

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Alexy Benbatouche à le plaisir de vous présenter à la vente :Découvrez le luxe et le confort à seulement 2 minutes du cœur du charmant village provençal de La Motte !Située dans un secteur résidentiel prisé où le calme et la beauté de la campagne se rencontrent, cette villa contemporaine de 2021 saura vous séduire par ses prestations soignées.Érigée sur un terrain clos de 1 100 m², cette villa de type T4 se distingue par ses volumes spacieux et sa luminosité exceptionnelle.Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie de 55 m² avec un séjour cathédrale illuminé par de grandes ouvertures. La cuisine américaine équipée, dotée d'un îlot central, s'ouvre sur une grande terrasse élégamment ombragée par une pergola bioclimatique, idéale pour vos moments de détente.À l'étage, vous découvrirez 3 chambres confortables, dont une superbe chambre de 17 m², accompagnées d'une salle d'eau moderne et d'un second WC.À l'extérieur, profitez d'une magnifique piscine au sel de 11x4m, entièrement automatisée et sécurisée par un volet roulant, ainsi qu'un terrain de boules pour des moments de convivialité entre amis ou en famille. Les + : Volets roulants électriques, panneaux solaires, climatisation, alarme, caméra de vidéo surveillance et un garage avec de nombreux stationnements.De plus, tous les commerces, écoles et commodités sont à proximité ! Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un havre de paix alliant modernité et confort. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !Prix de vente : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de ) Alexy BENBATOUCHE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.910719

détails du bien

Franimo nr:	#7094888
reference :	340930673824
departement :	Var
proche :	La Motte
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	110 m2
surface du terrain :	1100 m2
prix :	€ 489.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	53
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Benbatouche

agent immobilier :	Capifrance Benbatouche
nom :	Alexy Benbatouche
adressse :	83370 Saint aygulf France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Benbatouche

frais estimés de ce bien à La Motte (Var)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 35.137
Taxe foncière Estimation	Entre € 978 et € 3.423
Taxe habitation Estimation	Entre € 978 et € 2.445
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).