maison à vendre La Roquebrussanne, Var

€ 416.000

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Élégante maison de plainpied avec piscine, au calme absolu, ACCES PMRDécouvrez cette maison de plainpied, offrant 97 m² habitables (environ 120 m² de surface utile) et un confort de vie rare dans un environnement privilégié. Un espace de vie lumineux et chaleureuxVous serez séduit dès l'entrée par un spacieux salonséjour climatisé, baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée à insert et ouvert sur une cuisine américaine moderne. Un lieu idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux. Espace nuit fonctionnelLa maison propose 4 chambres dont une adaptée PMR, une salle d'eau adaptée PMR, une salle de bain, ainsi que 2 WC dont un séparé, offrant un agencement pratique pour la vie de famille.D'une dépendance accessible par l'extérieur comprenant une buanderie et un grand cellier (ou autre destination).Fosse septique à changer (non conforme). Après une remise en beauté, vous pourrez profitez pleinement du jardin et de sa piscine.Implantée sur un vaste terrain de 1 650 m², la propriété bénéficie d'un calme absolu et d'un bel espace de détente avec piscine, parfait pour profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant.Les + qui font la différenceMaison de plainpiedGrand séjour climatisé avec cheminée insert4 chambresSalle d'eau PMR + salle de bain2 WC, dont un indépendantTerrain 1650 m², au calmePiscineEnvironnement recherché, proche des commodités Une opportunité rare dans le secteurIdéale pour une famille ou pour ceux recherchant confort et tranquillité, cette maison combine prestations, espace et qualité de vie.Contactezmoi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de DRAGUIGNAN) Franck GRENIE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.931171

détails du bien

Franimo nr:	#7219944
reference :	340933755060
departement :	Var
proche :	La Roquebrussanne
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	97 m2
surface du terrain :	1650 m2
prix :	€ 416.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	150
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Grenie

agent immobilier :	Capifrance Grenie
nom :	Franck Grenie
adressse :	83136 Gareoult France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Grenie

frais estimés de ce bien à La Roquebrussanne (Var)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 30.114
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 832 et € 2.912
Taxe habitation Estimation	Entre € 832 et € 2.080
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).