maison à vendre La Seyne-sur-Mer, Var

€ 335.000

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À Vendre : Maison avec Deux Appartements Séparés à La Seyne-sur-MerSituée à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de La Seyne-sur-Mer et du port, cette charmante maison propose deux appartements distincts, idéal pour une famille ou un investissement locatif.Caractéristiques des appartements :Chaque appartement dispose de :2 chambres spacieuses1 cuisine aménagée pour celui du RDC1 salle de bain1 salle d'eau2 WCEspaces extérieurs :Un jardin privatif pour l'un des appartements, parfait pour profiter d'un espace vert tranquille.Un second jardin pour l'autre appartement.PAS DE STATIONNEMENTPoints forts :Emplacement idéal : À proximité immédiate des commerces, écoles et du port.Double habitation : Possibilité de louer un des appartements ou d'accueillir une famille élargie tout en conservant son indépendance.Ne manquez pas cette opportunité rare dans un quartier recherché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !Visite 3D sur demande Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de DRAGUIGNAN) Franck GRENIE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.875882

détails du bien

Franimo nr:	#6965828
reference :	340931206755
departement :	Var
proche :	La Seyne-sur-Mer
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	110 m2
surface du terrain :	225 m2
prix :	€ 335.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Grenie

agent immobilier :	Capifrance Grenie
nom :	Franck Grenie
adressse :	83136 Gareoult France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Grenie

frais estimés de ce bien à La Seyne-sur-Mer (Var)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 24.542
Taxe foncière Estimation	Entre € 670 et € 2.345
Taxe habitation Estimation	Entre € 670 et € 1.675
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).