maison à vendre Le Beausset, Var

€ 1.480.000

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Bienvenue dans cette villa contemporaine, un havre de paix offrant un mélange parfait de confort et de sophistication, niché sur un vaste terrain privé. Cette villa exceptionnelle s'étend sur 318 m2 habitables (253 m2 Carrez), harmonieusement intégrés sur un terrain spacieux de 1640 m2, offrant un espace généreux et intime. Piscine de 100 m2, entourée d'une terrasse baignée de soleil et d'un pool house, La villa présente une pièce de vie lumineuse et ouverte, où une cuisine entièrement équipée et moderne invite à la convivialité et aux rassemblements. Avec 6 chambres, en rez-de-jardin, 2 suites dont la master bedroom avec accès terrasse et piscine. A l'étage, 4 chambres et leurs salles d'eau donnant sur un grand balcon filant, avec une très belle vue dégagée. Pour un confort optimal tout au long de l'année, la villa est équipée d'un système de chauffage gainable réversible et d'une cheminée avec insert. Garage fermé et stationnements extérieurs. Centre ville et commerces à 5 minutes. Bandol, Sanary-sur Mer, Saint Cyr-sur-Mer et leurs plages, à 15 minutes. Réf. 22086 Prix moyens des énergies indexés au 18/03/2024 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1 270 € par an. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Marc TAHAR - ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Ville du greffe :TOULON ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr:	#7058806
reference :	75008148243
departement :	Var
proche :	Le Beausset
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	6
surface du bien :	318 m2
surface du terrain :	1640 m2
prix :	€ 1.480.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	57
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Naos Immobilier

agent immobilier :	Naos Immobilier
nom :	Naos
adressse :	rue Hassard 5 75019 Paris France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Naos Immobilier

frais estimés de ce bien à Le Beausset (Var)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 103.318
Taxe foncière	€ 6.000
Taxe habitation Estimation	Entre € 2.960 et € 7.400
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).