maison à vendre Le Lavandou, Var

€ 1.995.000

1 / 5
2 / 5
3 / 5
4 / 5
5 / 5

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Villa d'Exception avec Vue Mer – Proche Plage de la Fossette Disponible prochainement – Ne manquez pas cette opportunité unique ! Saint-Clair – Plage de la FossetteDécouvrez cette somptueuse villa de 170 m² habitables, offrant des prestations haut de gamme, de vastes espaces de vie et une vue mer imprenable. Surfaces annexes 204 m² sur un terrain de 823 m². Points forts : Emplacement privilégié : À quelques pas de la plage de la Fossette Vue mer panoramique Orientation plein sud pour une luminosité optimale Piscine et Pool House Terrasses spacieuses (dont une de 83 m²) Grand garage et 2 stationnements privés Composition de la villa : Rez-de-chaussée (110 m²) :Pièce de vie de 72 m²1 chambre1 salle de bain1 WC1 buanderie1 dégagement 1er étage :3 chambres3 salles de bain2 WC1 dégagement Rez-de-jardin :GaragePiscine & Pool House2 stationnementsTerrasse de 83 m²Une villa conçue pour le confort, offrant un cadre idyllique entre luxe et nature et plage. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moiLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Valérie CODRETTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TOULON) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7023620
reference :	830035284513
departement :	Var
proche :	Le Lavandou
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	171 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 1.995.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Hyeres - Codretto

agent immobilier :	Optimhome Hyeres - Codretto
nom :	Codretto
adressse :	83400 Hyeres France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Hyeres - Codretto

frais estimés de ce bien à Le Lavandou (Var)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 138.750
Taxe foncière Estimation	Entre € 3.990 et € 13.965
Taxe habitation Estimation	Entre € 3.990 et € 9.975
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).