maison à vendre Le Muy, Var

€ 395.000

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Alexy Benbatouche à le plaisir de vous présenter à la vente :LE MUY MAISON DE PLAIN PIED TOUT À PIED STUDIO INDÉPENDANT GARAGEDécouvrez cette magnifique maison de maçon de 114m2 au Muy sise sur un terrain de 718m2 piscinable , à deux pas de tous les commerces ! Salon spacieux avec insert et climatisation, baignant de lumière grâce à sa véranda. Cuisine semiouverte : entièrement aménagée et équipée, idéale pour vos repas en famille. 3 chambres confortables de 11 à 12m2 baignées de lumière chacune avec un accès au jardin. Salle de bains élégante comprenant douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant.Atouts supplémentaires : Studio indépendant de 33 m² avec accès direct depuis la rue, parfait pour accueillir amis , location ou en tant que bureau. Garage spacieux de 23 m² pour vos véhicules et rangements. Jardin privatif sans visàvis, agrémenté de petites annexes pour du rangement ou même un poulailler. Possibilités d'agrandissement et de piscine : personnalisez votre espace selon vos envies !Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort, praticité et potentiel d'extension. Contacteznous dès aujourd'hui pour une visite !Prix de vente : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € HAI Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de FREJUS) Alexy BENBATOUCHE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.928450

détails du bien

Franimo nr:	#7174635
reference :	340935674146
departement :	Var
proche :	Le Muy
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	114 m2
surface du terrain :	718 m2
prix :	€ 395.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	132
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Benbatouche

agent immobilier :	Capifrance Benbatouche
nom :	Alexy Benbatouche
adressse :	83370 Saint aygulf France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Benbatouche

frais estimés de ce bien à Le Muy (Var)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 28.670
Taxe foncière Estimation	Entre € 790 et € 2.765
Taxe habitation Estimation	Entre € 790 et € 1.975
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).