maison à vendre Le Muy, Var

€ 539.000

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Alexy Benbatouche à le plaisir de vous présenter à la vente :LE MUY VILLA DE ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) PISCINE GARAGE.À saisir ! Nichée au fond d'une impasse, dans un cadre paisible et sans nuisances, découvrez cette magnifique villa moderne de 2015 entièrement de plainpied, s'étendant sur 114 m² dose sur une magnifique parcelle de 1560m2 avec piscine et garage.Un Intérieur Spacieux et Confortable : Entrée accueillante ouvrant sur un vaste séjour de 50 m² Cuisine américaine intégrée pour des moments conviviaux avec arrière cuisine type cellier.Trois Chambres Élégantes : Suite parentale avec salle d'eau et WC privés Deux chambres supplémentaires pour le confort de toute la famille.Un Extérieur de Rêve :Sur un terrain plat de 1 560 m², profitez d'un magnifique jardin paysager, d'une piscine de 8*4m, ainsi que de grandes terrasses idéales pour vos moments de détente.Un magnifique garage de 25 m² avec accès direct à la villa.Le chauffage est assuré par un système de climatisation gainée ainsi que réversible et un poêle à granulés, vous garantissant une ambiance agréable quelles que soient les saisons.Construite en 2015, cette villa est dotée de fenêtres en PVC double vitrage, de volets roulants électriques et d'un système d'assainissement par fosse septique.Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique et moderne !Contacteznous dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de FREJUS) Alexy BENBATOUCHE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.928330

détails du bien

Franimo nr:	#7174691
reference :	340933588942
departement :	Var
proche :	Le Muy
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	114 m2
surface du terrain :	1560 m2
prix :	€ 539.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	94
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Benbatouche

agent immobilier :	Capifrance Benbatouche
nom :	Alexy Benbatouche
adressse :	83370 Saint aygulf France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Benbatouche

frais estimés de ce bien à Le Muy (Var)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 38.577
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.078 et € 3.773
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.078 et € 2.695
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).