maison à vendre Le Pradet, Var

€ 44.800

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Boutique de prêt à porter, et accessoires en passant par la lingerie.Dans cette boutique vous pouvez bénéficier d'un relooking complet de la tête au pied , vous serez sublimé par des accessoires tendances.Situation privilégiée dans une rue passante.Loyer annuel : 7560 CC TTC soit 630 euros/moisLes + :Emplacement ,Axe passant,Accessibilité (proximité de plusieurs parkings , accès bus)Mètre linéaire vitrine :Luminosité,Marques porteuses et dynamiques,Climatisation réversible,Le taux d'effort (poids du loyer et des charges)L'environnement et la visibilité,Les perspectives de croissance,Le démarrage immédiat de l'activité , pas de travaux.Le dossier complet ainsi que toutes les informations relatives à l'établissement ne seront transmis qu'après qualification du projet de reprise et de la capacité de financement.Indépendante et disponible, je vous apporterai un accompagnement privilégié pour réussir votre projet professionnel.Votre projet accompagné par un entrepreneur engagé , comme vous !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de DRAGUIGNAN) Marie-Dominique HORCAJADA Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.893062

détails du bien

Franimo nr:	#7035617
reference :	340938488773
departement :	Var
proche :	Le Pradet
type du bien :	maison
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	45 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 44.800

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Horcajada

agent immobilier :	Capifrance Horcajada
nom :	Marie-dominique Horcajada
adressse :	74520 Vulbens France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Horcajada

frais estimés de ce bien à Le Pradet (Var)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 4.576
Taxe foncière Estimation	Entre € 90 et € 314
Taxe habitation Estimation	Entre € 89,60 et € 224
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).