maison à vendre Le Revest-les-Eaux, Var

€ 315.000

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À Vendre – Grande Maison à Rénover à Toulon Ouest, Quartier EscaillonCette maison jumelée d'un côté est une opportunité rare à saisir . Avec une surface plancher d'environ 180 m² répartie sur trois niveaux et un terrain de 225 m², elle offre un fort potentiel pour un projet de rénovation sur mesure.Un intérieur spacieux et fonctionnelRez-de-chaussée :Profitez d'un grand séjour lumineux, idéal pour aménager un espace de vie convivial. Une cuisine séparée attend vos idées pour devenir un lieu moderne et pratique. Un WC et un garage attenant de plus de 20m² complètent ce niveau.1er étage :Trois chambres spacieuses offriront tout le confort nécessaire pour une famille. Une grande salle de bain peut être réaménagée dans un espace contemporain. Un bureau est parfait pour un espace de télétravail ou de rangement supplémentaire.2ème étage (combles) :Un vaste espace sous pente d'environ 70 m² propose de nombreuses possibilités : suite parentale, salle de jeux, atelier ou espace détente.Un extérieur agréableCôté sud : Un bel espace extérieur exposé plein soleil, parfait pour aménager une terrasse ou un coin de jardin paysager.Côté nord : Un petit jardin plus intime, idéal pour un espace de verdure ou de potager.Un fort potentiel d'aménagement pour créer un espace de vie unique et à votre image. Toutes les ouvertures sont déjà en double vitrage de très bonne facture avec volets roulants.Située dans un quartier proche des commerces, écoles, et accès aux transports.Une surface généreuse, permettant d'envisager de nombreux projets, que ce soit pour une famille ou pour un investissement.Cette maison représente une opportunité rare dans le secteur pour ceux qui recherchent un bien à rénover. Avec un peu d'imagination et d'investissement, elle deviendra une véritable perle.Contactez moi dès maintenant pour visiter et découvrir son potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TOULON) Luc MARIDET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.886047

détails du bien

Franimo nr:	#7007005
reference :	340938840087
departement :	Var
proche :	Le Revest-les-Eaux
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	120 m2
surface du terrain :	225 m2
prix :	€ 315.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	204
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	43
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Maridet

agent immobilier :	Capifrance Maridet
nom :	Luc Maridet
adressse :	83160 La Valette Du Var France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Maridet

frais estimés de ce bien à Le Revest-les-Eaux (Var)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.166
Taxe foncière Estimation	Entre € 630 et € 2.205
Taxe habitation Estimation	Entre € 630 et € 1.575
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).