maison à vendre Le Revest-les-Eaux, Var

€ 690.000

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TOULON Quartier des Quatre Chemins des Routes. Valmo Immobilier vous propose cette superbe maison familiale de 132 m2, construite en 2020, offrant 5 chambres, une piscine chauffée et un pool house sur un terrain paysager d’environ 564 m2. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un vaste salon-séjour de 40 m2, baigné de lumière, avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, créant un espace convivial et moderne. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec salle d’eau, un WC indépendant, un cellier et une buanderie. À l’étage, un palier dessert quatre belles chambres, une salle de bains avec douche et un WC séparé. L’extérieur est composé d'une terrasse de 120 m2, une piscine chauffée accessible directement depuis le salon et son pool house de 27 m2 entièrement équipé (four à pizza professionnel, barbecue, bar, douche et WC extérieurs) pour des moments inoubliables en famille ou entre amis. Les atouts supplémentaires : Garage moto carrelé avec porte motorisée + 3 places de stationnement Chauffage par pompe à chaleur gainable (chaud/froid) pour un confort optimal toute l’année Volets roulants électriques, fibre optique, portail motorisé Sécurisation de la piscine par volet roulant Local technique enterré de 12 m2 Garantie décennale Emplacement privilégié : À moins de 5 min des écoles, commerces et commodités À 10 min de l’autoroute A50 et de la gare TGV Un bien coup de cœur, idéal pour une famille recherchant confort, modernité et qualité de vie. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Visite extérieure par drone : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Cette annonce vous est proposée par M. Juan FERNANDEZ - EI - NoRSAC: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VERSAILLES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) »

détails du bien

Franimo nr:	#7052172
reference :	V2090094138
departement :	Var
proche :	Le Revest-les-Eaux
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	5
surface du bien :	132 m2
surface du terrain :	564 m2
prix :	€ 690.000

consommation énergétique

≤ 50A	41
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier :	Comptoir Immobilier de France
nom :	Marina Gemelgo
adressse :	Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Comptoir Immobilier de France

frais estimés de ce bien à Le Revest-les-Eaux (Var)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 48.966
Taxe foncière	€ 2.645
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.380 et € 3.450
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).