maison à vendre Le Val, Var

€ 342.000

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A VENDRE MAISON de PLAINPIED, CLES EN MAINS : Maison individuelle de 1999, entièrement rénovée, offrant confort, modernité autonomie énergétique : Garage fermé, abri voiture, deux terrasses couvertes, terrain de 540m².Vous recherchez une maison pratique, chaleureuse et économique, où il fait bon vivre toute l'année, ici tout est réuni pour votre sérénité:Caractéristiques principales :Environ 80 m² habitables3 chambres avec placardsPièce de vie ouverte et traversante : salon/salle à manger avec cuisine aménagée et équipéeSalle d'eau avec une belle douche italienne, double vasqueWc indépendantConfort optimal & prestations haut de gamme:14 panneaux photovoltaïques pour une maison autonome en énergie (très faible facture d'électricité)Chauffage et confort toute l'année : poêle à granulés dimensionné pour 80 m² + climatisation réversibleDeux terrasses couvertes de 14 m² et 28 m², espace barbecue, idéal pour les repas en extérieur.Buanderie, cabanon de jardinGarage fermé, abri voiture et grand espace de stationnementAtouts supplémentaires :Toutàl'égoutVide sanitaireDouble vitrage PVC/Volets roulants alu électriques, remplacés en 2019Isolation de la toiture réalisée en 2020Aucun travaux à prévoirTerrain piscinable: possibilité d'aménager le terrain à l'arrière de la propriété.Un bien rare sur le secteur, clé en main, idéal pour une famille ou un couple recherchant confort, économies d'énergie et cadre de vie paisible, SANS TRAVAUX.Localisation : Le Val, lotissement Les Machottes, un cadre de vie paisible.Contact téléphonique de préférence. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de DRAGUIGNAN) Laetitia VASSEUR Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.919332

détails du bien

Franimo nr:	#7130711
reference :	340935172353
departement :	Var
proche :	Le Val
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	80 m2
surface du terrain :	540 m2
prix :	€ 342.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Vasseur

agent immobilier :	Capifrance Vasseur
nom :	Laetitia Vasseur
adressse :	83330 Le Beausset France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Vasseur

frais estimés de ce bien à Le Val (Var)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 25.023
Taxe foncière Estimation	Entre € 684 et € 2.394
Taxe habitation Estimation	Entre € 684 et € 1.710
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).