À Lorgues – Maison lumineuse avec terrasse plein sud et fort potentiel Et si vous trouviez enfin la maison qui combine calme, proximité du centre et beaux volumes ?Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lorgues, à seulement quelques minutes à pied des écoles et des commerces, cette maison de 110 m² vous séduira par sa luminosité, sa fonctionnalité et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Un intérieur chaleureux et parfaitement agencé Au rez-de-chaussée :Dès l'entrée, vous découvrez des espaces généreux et baignés de lumière : Un salon de 25 m², lumineux et convivial, équipé d'une climatisation réversible et d'une cheminée avec insert, pour des soirées cosy en hiver et un confort optimal en été. Une grande cuisine de 17 m², idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Une chambre de 13 m², confortable et pratique. Une buanderie de 9 m² avec salle d'eau, offrant un véritable potentiel : bureau, suite parentale ou espace indépendant. Cette chambre bénéficie d'une entrée privative, permettant d'en faire un studio autonome (location, activité professionnelle, accueil d'un proche). Un WC indépendant. À l'étage :L'espace nuit offre calme et intimité : Deux chambres cosy d'environ 10 m² chacune. Une spacieuse salle de bain de 9 m² avec baignoire et double vasque. Un WC séparé. Des extérieurs pensés pour en profiter pleinement Une terrasse de 25 m² exposée plein sud, parfaite pour les repas ensoleillés et les soirées d'été. Une véranda de 9 m², véritable pièce supplémentaire pour un coin détente, lecture ou espace de jeux. Une cour intérieure pouvant accueillir jusqu'à 2 véhicules. Aucun vis-à-vis, pour préserver votre intimité. Parking public à proximité. Un emplacement idéalÉcoles et commerces à 2 minutes à piedCentre-ville accessible en quelques minutesQuartier résidentiel calme et recherché Les + qui font la différence : Possibilité de studio indépendant Terrasse plein sud Aucun vis-à-vis Stationnement privé Proximité immédiate des commoditésCette maison est idéale pour une famille, un projet locatif ou une activité professionnelle à domicile. Un bien rare sur le secteur… Laissez-vous séduire et venez la découvrir avant qu'il ne soit trop tard ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Jonathan CAZALENS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de DRAGUIGNAN) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )
