maison à vendre Mazaugues, Var

€ 229.000

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Duplex familial en petite copropriété – Volumes généreux et fort potentielSitué au sein d'une copropriété intimiste composée de seulement 2 lots, ce duplex réparti sur le rezdechaussée et le 1er étage offre une configuration idéale pour une vie familiale confortable.La pièce de vie de 35 m², avec séjour, salon et cuisine américaine, constitue un véritable espace central, lumineux et convivial.L'espace nuit propose :4 chambresUn bureau de 8,5 m² pouvant être aménagé en chambre d'appoint2 WC indépendantsUne salle d'eau avec double vasqueEn complément, une cave d'environ 30 m² vient renforcer la capacité de stockage.L'absence de stationnement privatif est compensée par des possibilités de stationnement gratuites et aisées à proximité immédiate.Un bien offrant surface, modularité et potentiel dans une copropriété à taille humaine. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 240€ soit 20€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de DRAGUIGNAN) Franck GRENIE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.940843

détails du bien

Franimo nr:	#7266601
reference :	340938582399
departement :	Var
proche :	Mazaugues
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	128 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 229.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	77
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Grenie

agent immobilier :	Capifrance Grenie
nom :	Franck Grenie
adressse :	83136 Gareoult France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Grenie

frais estimés de ce bien à Mazaugues (Var)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.249
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 458 et € 1.603
Taxe habitation Estimation	Entre € 458 et € 1.145
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).