maison à vendre Nans-les-Pins, Var

€ 304.500

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Dans une magnifique résidence de tourisme sécurisée (5 hectares arborés avec piscine, tennis, terrain de boules, gardiens.). Proche du Golf de Nans les pins , je vous propose de découvrir cette jolie villa de type 5 de 99,13m² loi carrez Composée au rezdechaussée, d'une grande pièce à vivre séjour/salon ouvert sur terrasse , cuisine équipée et cellier , deux chambres, salle de bains, toilettes indépendant A l'étage auquel on accède par un escalier intérieur, dégagement, deux chambres avec placards , salle d'eau avec toilettes Jardin de 450m² environ à jouissance privative et exclusive avec abris bois et parkings .Idéal résidence secondaire et/ou investissement locatif ( locations saisonnières ..)Dans les charges sont inclus les charges générales de copropriété + électricité, eau froide et eau chaude, gardiennage, l'accès à la piscine , aux terrains de tennis, jeux de boules, accueil et salle de réception.Villa vendue entièrement meublée et équipée Renseignements complémentaires sur demande Très belle opportunité à saisir !!! Nombre de lots de la copropriété : 59, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel)(charges générales, eau froide et chaude, électricité) : 4200€ soit 350€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de DRAGUIGNAN) Jacqueline MEYERE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.932007

détails du bien

Franimo nr:	#7232066
reference :	340931746544
departement :	Var
proche :	Nans-les-Pins
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	99 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 304.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	151
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Meyere

agent immobilier :	Capifrance Meyere
nom :	Jacqueline Meyere
adressse :	83470 Saint Maximin La Sainte Baume France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Meyere

frais estimés de ce bien à Nans-les-Pins (Var)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.443
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 609 et € 2.132
Taxe habitation Estimation	Entre € 609 et € 1.522,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).