maison à vendre Nans-les-Pins, Var

€ 325.000

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Un havre de paix !!! Vous serez séduits par cette jolie villa T4 de 2001 de 85,37 m² loi carrez + garage attenant La villa est composée au rezdechaussée d'une entrée avec porche, cuisine moderne équipée, séjour/salon avec poêle à bois ouvrant sur terrasse + pergola , dégagement, chambre, salle de bains, toilettes A l'étage auquel on accède par un escalier intérieur, dégagement, salle d'eau avec toilettes et deux belles chambres avec placards Jardin à jouissance privative et exclusive (660m² environ) arboré et fleuri terrain de boules privé Parkings (2 places ) A noter : dans les charges de copropriété sont inclus l'électricité, l'eau chaude et l'eau froide ainsi que l'ensemble des charges générales et gardiennage Villa en parfait état à saisir !!! Moustiquaires, radiateurs à inertie, isolation toiture...Idéal résidence secondaire et/ou investissement locatif !!! Résidence de tourisme sécurisée avec piscine, tennis, réception avec gardiens Renseignements complémentaires sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 59, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel)(charges générales + électricité, eau froide et ea chaude, gardiens) : 4620€ soit 385€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de DRAGUIGNAN) Jacqueline MEYERE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.932182

détails du bien

Franimo nr:	#7232305
reference :	340932646654
departement :	Var
proche :	Nans-les-Pins
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	85 m2
surface du terrain :	660 m2
prix :	€ 325.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	198
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Meyere

agent immobilier :	Capifrance Meyere
nom :	Jacqueline Meyere
adressse :	83470 Saint Maximin La Sainte Baume France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Meyere

frais estimés de ce bien à Nans-les-Pins (Var)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.854
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 650 et € 2.275
Taxe habitation Estimation	Entre € 650 et € 1.625
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).