maison à vendre Ollioules, Var

€ 698.000

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Ollioules Villa de caractère entièrement rénovée prête à vivre de 175 m2 sur deux niveaux (un niveau de 105 m2 T4 et un niveau de 70m2 T2/3) sur une parcelle clôturée de 726 m2. Cette villa possède un emplacement privilégié, au calme, sans vis à vis, à moins de 15 mn à pied du village et à moins de 10 mn en voiture des accès autoroutiers de Naval Group et de la base Navale. Le stationnement est facile.Son intérieur est tendance, agréable, et très lumineux. Au niveau du T4, un volume de vie de prés de 55 m2 vous permettra de profiter pleinement de la vue dégagée et de l'espace chaleureux. Au rez de jardin un T2/3 vous donnera la possibilité de recevoir famille ou amis dans un environnement agréable de plain pied et séparé du volume principal de vie.La configuration de cette villa vous permet d'avoir soit deux logements de plain pied soit avec quelques travaux, de disposer de l'ensemble de son volume avec 5 chambres. Pour profiter pleinement de son extérieur, un espace de prés de 150m2 a été réalisé, et une cuisine d'été sera la pour partager d'agréables repas.Cette villa dispose également d'un garage de 14m2. Visite virtuelle disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TOULON) Hubert PIERACCINI Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.907857

détails du bien

Franimo nr:	#7100670
reference :	340934534607
departement :	Var
proche :	Ollioules
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	175 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 698.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	233
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Pieraccini

agent immobilier :	Capifrance Pieraccini
nom :	Hubert Pieraccini
adressse :	83200 Toulon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Pieraccini

frais estimés de ce bien à Ollioules (Var)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 49.516
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.396 et € 4.886
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.396 et € 3.490
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).