maison à vendre Ollioules, Var

€ 649.000

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Dans un secteur privilégié recherché et au calme, venez découvrir cette élégante maison traditionnelle de 172 m2 habitables sur deux niveaux, implantée sur un magnifique terrain arboré de 1000 m2. Son emplacement privilégié, dans une quartier résidentiel, offre une vue dégagée unique sur le château féodal d'Ollioules. Espace jour : un vaste salonséjour baigné de lumière, idéal pour vos moments en famille ou entre amis, ainsi qu'une cuisine indépendante. Espace nuit : une suite parentale avec salle de bains, trois belles chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et trois WC. Extérieur : un terrain arboré et piscinable, garantissant calme, intimité et potentiel. Un bien rare sur le secteur, qui séduit par son confort, ses volumes généreux et son cadre de vie. Réf. 23639 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Marc TAHAR ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Ville du greffe : RSAC TOULON ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr:	#7132216
reference :	75008150734
departement :	Var
proche :	Ollioules
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	4
surface du bien :	172 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 649.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	176
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Naos Immobilier

agent immobilier :	Naos Immobilier
nom :	Naos
adressse :	rue Hassard 5 75019 Paris France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Naos Immobilier

frais estimés de ce bien à Ollioules (Var)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 46.145
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.298 et € 4.543
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.298 et € 3.245
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).